天津落户|积分落户政策拟变！门槛降到110分，租房也可积分……

10月17日，天津市发改委官网发布了一则天津市发展改革委关于对《天津市居住证积分指标及分值表（征求意见稿）》征求意见的公告。

公告称，自《天津市人民政府关于印发天津市居住证管理办法的通知》（津政发〔2015〕39号，以下简称《办法》）实施以来，解决了大量在本市长期稳定就业外来人口的落户问题。

为更好适应本市经济社会发展，拟对《办法》中的“天津市居住证积分指标及分值表”进行调整。

市发展改革委会同市有关部门完成了“天津市居住证积分指标及分值表（征求意见稿）”，现向社会公开征求意见。征求意见截止日期为2019年10月23日。

·对比《办法》中“天津市居住证积分指标及分值表”，《征求意见稿》主要呈现三大方面变化：

一，申报门槛降了。

《办法》中天津积分落户的申报指导分值是140分，而《征求意见稿》中的这一申报门槛降到了110分。

二，指标分类少了。

调整前的天津市居住证积分指标及分值表分为基本分、导向分、附加分、负积分四大类别，共计15项。

而《征求意见稿》中减去了导向分，变为基本分、附加分、负积分三大类，共计11项。

对比之前，“纳税”、“ 知识产权”项，没有了；原先的“住房”、“在津连续居住年限”和“落户地区”，合并为了“居住”一项。

三，指标内容及分值变了。

除了“婚姻情况”、“在津连续居住年限”分值不变外，其他各项指标内容及分值均有变化，有的减少了，有的增加了。表现不一。

·下面咱就一起来逐条对比下。

1、社会保险

调整前：

调整后：

社会保险调整前缴费不满60个月和满60个月的每年最高积分分别是12分、18分；

调整后，每年最高积分变为16分和22分，均比之前提高了4分。

同时，养老保险的分值也变了。原先是每年积4分，调整后提高到了每年积8分。

此外，删除了原先备注栏中的“年龄不超过35周岁，且具有本科以上学历或中级以上职称、或技师以上职业技能等级的申请人，按规定补缴的社会保险费除外。”

并增加了“申请人补缴社会保险费的年限不予计算积分”。

也就是说，所有人补缴的社保以及个人缴纳的社保都不再计算积分。

2、 居住

这一条变动最大，也最重磅！

调整前：

调整后：

新增“在天津市租房居住，每年积6分。”

删除了“在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房（40分）……”，并同时把原先的落户地区导向分作了调整。

将原先的申请落户滨海新区积20分，申请落户远郊五区积15分，调整为了：

“在天津市购房居住，住房在市内六区的，每年积10分；住房在环城四区的，每年积11分；住房在武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区的，每年积12分；住房在滨海新区的，每年积15分。”

也就是说，市内六区住房原先可积40分，调整后每年积10分；

环城四区住房原先可积40分，调整后每年积11分；

远郊五区住房原先可积“40+15=55分”，调整后每年积12分；

滨海新区住房原先可积“40+20=60分”，调整后每年积15分。

需要注意，2020年为过渡期，在过渡期内，申请人于2019年12月31日之前购买住房的，可仍按“津发改社会〔2018〕26号”文件计算住房、落户地区和在津连续居住年限积分。

也就是说，在2019年12月31日之前买完房签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得不动产权证书的，还可以按之前的政策积分。

3、住房公积金

调整前：

调整后：

公积金的积分分值由原来的“每年积2分”，增至“每年积3分/4分”。

缴存住房公积金不满60个月的，每年积3分；缴存满60个月的，自满60个月的下一月起，每年积4分。

4、年龄

调整前：

调整后：

“年龄”项的分值减少了，原来35周岁以下（含），可积20分，调整后只能积10分，之前原来少了一半。

36-45周岁，原来可积10分，调整后也只能积5分了。

受教育程度

调整前：

调整后：

调整前，受教育程度也占了相当大的分值，本科及以上学历积40分，大专学历积30分，而调整后全减少了20分，降为“本科及以上学历积20分，大专学历积10分”。

6、专业技术人员职业资格、职业技能水平

调整前：

调整后：

前后对比，除了高级技师、初级工积分分值不变外，其他职业资格、职业技能水平所积分值均降了。

高级职称、中级职称较之前少积20分，初级职称、技师、高级工、中级工均少积了5分。

7、职业（工种）

调整前：

调整后：

非常紧缺职业、紧缺职业、一般紧缺职业，所积分值均比调整前少了半，分别变为15分、10分、5分。

8、奖项和荣誉称号

调整前：

调整后：

这一项也调整了，虽然最高分值还是40分，最低分值还是20分，但是指标内容变了。

获得党中央、国务院表彰奖励不享受国家级表彰奖励待遇的（40分）；

获得省（自治区、直辖市）党委、政府或中央和国家机关部委等表彰奖励，不享受省部级表彰奖励待遇的（30分）。

获得国家级技能大赛一类竞赛前20名、二类竞赛前15名（30分）；

获得省级技能竞赛一类竞赛前10名、二类竞赛前6名（20分）。

9、退役军人

调整前：

调整后：

退役军人的分值涨了！服役期间荣立一等功、二等功的分值，均比之前增加了10分；个人三等功的分值增加了5分。

10、违法违规与犯罪

调整前：

调整后：

该项对提供虚假信息的个人和单位，以及有刑事犯罪记录的减分内容及分值没有变化。

有变动的是，删除了原先对信用逾期的减分内容及分值——

“信用记录中逾期在90天以内未还款的，逾期笔数累计1笔不减分，2-5笔减10分，6-10笔减20分，超过10笔减30分，逾期超过90天以上及呆账情况的，一律减30分。”

·积分落户是落户天津比较主流的三大方式之一。

且相比之下，门槛较低。

只要有身份证、有居住证，在天津具有合法稳定的落户地点和连缴满一年的社保，自测积分超过申报指导分值，就可申办。

只是办理时间较长。每年只有两次申报机会，一般是每年1月份和7月份开办。

今年第二期的积分入户已于7月22日开办，即将于10月31日截止受理。本期共提供2.9万个预约名额。

至于能否成功落户，采取的是“择高录取”的原则，积分越高自然机会越大。

所以很多人为了落户天津，买房、办专利等，想尽各种办法。

而从拟调整的《天津市居住证积分指标及分值表（征求意见稿）》来看，一方面，对一些可操作空间进行了堵漏。

比如删除了的“知识产权”。据说原来花个几万元就能买个专利。有了专利，申办积分落户时就可以多加20分。

另一方面，更加顺应经济社会发展，规范合理了。比如新增的“在天津市租房居住，每年积6分。”就是天津大力发展住房租赁市场、贯彻“租售并举”的表现。

当然，新积分指标及分值表目前只是在征求意见，还未正式发布执行。

征求意见截止日期为2019年10月23日。

如有意见建议，请以电子邮件方式反馈到天津市发展改革委（shc2310@163.com），并注明联系人和联系方式。