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天津2018年居住房屋市场租金水平发布!

天津2018年居住房屋市场租金水平发布!

近日,天津市住房和城乡建设委员会发布了天津2018年居住房屋市场租金水平的通知,公布了天津各区域的租金水平!

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按照住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定,自2017年起我市每年发布上年度房屋租赁市场租金水平。2018年我市居住房屋市场租金水平采取了版块、重点项目、重点区域相结合的发布方式,全面真实地反映了上年度我市房屋租赁市场实际交易情况。房屋租赁双方可参照租赁房屋所在版块(项目)或同地段同类型同品质房屋的租金水平,结合租赁房屋实际情况,按照平等自愿原则自行协商议定房屋租金。司法、税务等部门因案件审理、执行,及行政管理工作需要确定相关房屋市场租金情况的,应委托专业的房地产价格评估机构评估确定。

据悉,本次发布的居住房屋市场租金水平是依据2018年度居住房屋租赁交易数据测算的不含税费价格。从物业类型看,高层住房平均租金水平,以和平区南营门版块瑞竹大厦项目最高,达到了79元/月·建筑平方米。多层住房租金水平,以和平区南市版块裕德里最高,达到54元/月·建筑平方米。

有关问题说明如下:

一、居住房屋市场租金水平仅为房屋租赁双方了解、议定租金提供参考,租赁双方可参照租赁房屋所在版块(项目)或同地段同类型同品质房屋的租金水平,结合租赁房屋实际情况,按照平等自愿原则自行协商议定房屋租金。

司法、税务等部门因案件审理、执行,及行政管理工作需要确定相关房屋市场租金情况的,应委托专业的房地产价格评估机构评估确定。

二、本次发布的居住房屋市场租金水平是依据2018年度居住房屋租赁交易数据测算的不含税费价格

三、居住房屋市场租金水平是指以下房屋的租金水平。楼房有简单家具、家电,一般装修(铺地砖,粉白墙,卫生间及厨房简单装修),有管道天然气(或煤气)、管道暖气,周围环境一般。

四、政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳。水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。

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来源 : 天津广播


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