skip to Main Content
16601023234(微信:小同) 18600420176(微信:小户)
天津市内环城10区购房门槛及学区划片情况

天津市内环城10区购房门槛及学区划片情况

近日,贝壳找房发布了天津16区各个板块的二手房均价。哪里是购房门槛,一看便知。特别是对于想买二手房的新天津人来说,提前了解一下各区价格,也能做到有的放矢。

从成交均价来看,市内六区最贵,其次是环城四区,最便宜的当属远郊。

越远离市中心价格越低,初步了解各区均价,我们再来看看各区域详细情况。

和平区

.

和平区作为天津市中心的中心,“名校遍地”房价也是真的贵。放眼望去,没有低于5万/平米的商圈,主要是含有学区价值。最便宜的商圈小白楼也要53812元/平米。

河西区 

市内六区也是分上三区和下三区的,上三区也就是和平区,河西区,南开区,位于上三区中游位置的河西,同样的配套入住门槛比起和平区低了不止一点点,河西区的热门小学,大多分布在地铁沿线,且周边生活非常便利,而且划片范围相对较广,生源接纳能力强;河西区成交均价为33379元/平米,入门商圈是柳林街,目前挂牌均价为25871元/平米。

南开区 

同样作为上三区的南开区,与河西区不相上下,就连成交量这两个区也差不多,都是全市前两名。南开区最新成交均价为31282元/平米,相比河西要低了2000元/平米左右,入住门槛又低了一档。入住门槛最低的商圈为王顶堤。

河东区、河北区、红桥区 

河东区、河北区、红桥区都是均价2万出头的房价。

河东区最低门槛是张贵庄,河北区最低门槛是月牙河,红桥区最低门槛是西营门。

河东区小学分布图

河东区小学升初中学区划分

河北区小学分布图

河北区小学升初中学区划分

红桥区小学分布图

红桥区小学升初中学区划分

西青区

西青区作为环城四区之首,房价与北辰区、东丽区、津南区都拉开了差距。西青区也是成交均价中唯一一个均价2字头的环城区。不过门槛最低的区域还是1字头,比如大寺、精武镇、张家窝等。

根据学生人数、学校分布、学校规模等因素,按照初中学校招生人数和小学毕业人数基本相当,教育资源配置基本均衡等原则,各街镇小学毕业生原则上就近升入本街镇中学。

富力中学除招收本街小学毕业生外继续招收大寺镇育英小学的学生。

杨柳青镇初中如何划片招生:

杨柳青镇小学毕业生依据户口和住址(户口、房本必须是学生监护人的,并且二者一致)按照相对就近入学的方法分配到杨柳青二中、杨柳青三中和杨柳青四中三所中学;非本镇户籍的学生将通过随机派位分配到以上三所中学。

北辰区 

北辰区均价在2万/平米以上的商圈仅有瑞景居住区,其它商圈均在2万/平米以下,瑞景居住区紧邻地铁1号线,距离刘园站步行均在2公里内,交通配套具有一定的优势。

东丽区、津南区 

东丽区成交均价为15515元/平米,津南区成交均价为14972元/平米,两个区域属于同一价格档位。

东丽区公办初中校招生范围

东丽中学:以津塘公路以南,外环线以西,海河以北,市区以东的范围和津塘公路以北、跃进路以西、京山铁路以南、市区以东为招生片。对应的小学有实验小学、津门小学、振华里小学(部分)、丽景小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

军粮城中学:

以军粮城街所属各村(含军粮城新市镇、和顺家园)为招生片,对应的小学有刘台小学、军粮城小学、苗街小学、民生小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

四合庄中学:

以津北公路以南,新立村、开发区二经路以东,中河村以西,津塘二线以北为招生范围,对应的小学有四合庄小学、中河小学、新兴小学,户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。(在本学区片内居住证持有人随迁子女“四证”齐全的小学毕业生,可就近到民族中学就读)

程林中学:

以卫国道以南,外环线以西,京山铁路以北、市区以东的东丽区所辖范围(包括万新街所属区域、小王庄还迁房、南北程林还迁房等)为招生片。对应北程林小学、增兴窑小学、工业区小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

小东庄中学:

以中河村和四合庄村以东的新立街所属行政范围为招生片,对应东羽小学、务本小学、务本一村小学、赵北小学、正心小学和泥沃小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

大毕庄中学:

以金钟街所属行政区域为招生片,对应大毕庄小学、赵沽里小学、徐庄小学、新中村小学、金钟小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

滨瑕实验中学:

以无瑕街(含博才里、滨瑕里、聚贤里、华盛里、民惠里、森淼里、钢瑕里及金建里等)所属行政区域为招生片。对应滨瑕小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

民族中学:

以金桥街所属行政范围(含民航大学宿舍)为招生片。对应流芳小学(部分)、刘辛庄小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象 (四合庄中学片内的居住证持有人随迁子女“四证”齐全的学生到民族中学就读) 。

鉴开中学:

以开发区二经路以西(含东杨场村、西杨场村和邢家圈村),海河以北,京山铁路以南(含宝元村)、外环线以东(含张贵庄村)的范围和京山铁路以南、外环线以西、津塘公路以北、跃进路以东的范围为招生片,对应丽泽小学、新立村小学、宝元小学、张贵庄小学和振华里小学(部分)户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

华明中学:

以华明街所属各村为招生片。对应华明学校和李明庄小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。户籍属金桥街在流芳小学就读的小学毕业生自愿选择民族中学或华明中学就读。

钢管公司中学:

以钢管公司生活区(荷月里、畅月里、择月里、端月里、圆月里、明月里、丽水公寓)及新袁庄、老袁庄、小北庄、官方村为招生片。对应钢管公司小学、新袁小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。

华新实验学校:

以华新街所属行政区域为招生片。

华侨城实验学校:

以东丽湖街所属行政区域为招生片。

综合:贝壳找房、天津小学升学

Back To Top